Il n’y a pas que pour une mise vente ou location que les diagnostics immobiliers sont utiles ! Avec l’arrivée de l’automne et la rentrée, l’impact du froid, des intempéries et les changements brusques de température peuvent fragiliser certaines installations dans un logement entraînant une hausse des risques d’accidents domestiques. Les sinistres tels que les incendies, les intoxications au monoxyde de carbone, ou encore les fuites de gaz, sont malheureusement plus fréquents à cette période. Heureusement, les diagnostiqueurs immobiliers jouent un rôle crucial dans la prévention de ces incidents.
Le diagnostic électrique : un bouclier contre les incendies !
Dès l’automne, puis en hiver, la consommation d’énergie augmente considérablement. Entre le chauffage, les radiateurs électriques, les systèmes d’éclairage et l’utilisation accrue d’appareils électroménagers, les réseaux électriques sont soumis à une forte pression. Si l’installation électrique est défaillante, cela peut provoquer des surtensions ou des courts circuits, sources d'incendies domestiques.
Le diagnostic de l’installation électrique, (obligatoire pour les biens à la vente ou à la location avec des installations de plus de 15 ans), permet d’identifier les anomalies susceptibles de provoquer des accidents. Par exemple, des fils dénudés, des prises de courant endommagées ou un tableau électrique obsolète, peuvent être des signaux d’alerte.
Une fois ces défauts détectés, le propriétaire est en mesure de les réparer avant l’hiver, réduisant ainsi le risque de sinistres.
> Pour vous aider à y voir plus clair, faites appel à un diagnostiqueur immobilier BC2E proche de chez vous, il fera toute la lumière sur l’état de votre installation !
Diagnostic des installations de gaz : prévenir les intoxications et explosions !
Le gaz est une source d’énergie couramment utilisée pour le chauffage ou la cuisson, mais il peut également présenter un danger si les installations ne sont pas entretenues correctement. Un mauvais raccordement ou un défaut d’entretien des appareils au gaz peuvent provoquer des fuites, entraînant des risques d’explosion ou d’intoxication au monoxyde de carbone.
Le diagnostic des installations de gaz, (obligatoire pour les biens à la vente ou à la location avec des installations de plus de 15 ans), vise à vérifier l’état des conduites de gaz, des systèmes de ventilation et des appareils raccordés (chaudières, chauffe-eau, etc.). Ce contrôle est essentiel pour déceler d'éventuels risques avant les périodes de forte utilisation hivernale.
En cas de dysfonctionnements, des travaux peuvent être effectués afin d'assurer la sécurité des habitants. Cela permet de limiter le risque d’intoxication, un danger particulièrement élevé en hiver, lorsque les fenêtres sont moins souvent ouvertes pour aérer.
> N’attendez pas de vendre ou louer votre logement, faites appel à un diagnostiqueur BC2E immobilier pour faire cet état de vos installations !
Et aussi : une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques avec le DPE !
Outre les questions de sécurité, les diagnostics peuvent également contribuer à optimiser la performance énergétique du logement. En hiver, une installation de chauffage défectueuse ou des équipements mal entretenus peuvent entraîner une surconsommation d’énergie, augmentant ainsi la facture de chauffage.
Grâce à un diagnostic énergétique (DPE) ou à un audit de performance, il est possible de détecter les sources de déperdition de chaleur et d’améliorer l’isolation thermique, permettant ainsi de réaliser des économies.
Et finalement, plus qu’une obligation, investir dans un diagnostic immobilier gaz, électricité et DPE avant l’hiver s’avère être une démarche de bon sens à anticiper pour vous épargner bien des soucis !
> L'état de l'installation intérieure d'électricité est obligatoire en cas de vente ou location d’un bien ayant une installation de plus de 15 ans. Il est valable 3 ans pour une vente et 6 ans pour une mise en location.
> L'état de l'installation intérieure de gaz, est obligatoire en cas de vente ou location d’un bien ayant une installation de plus de 15 ans. Sa durée de validité est de 3 ans pour une vente et de 6 ans pour une mise en location.
> Le DPE est quant à lui valable 10 ans et l’audit énergétique 5 ans
Vous pouvez contacter nos diagnostiqueurs sur notre site : https://bc2e.com
@BC2Eseptembre2024
