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Termites

Type de bien concerné :

Le diagnostic termites est obligatoire pour la vente de toute partie privative d'immeuble situé dans une zone déclarée à risque par le préfet ou le maire.

 

Localisation du diagnostic termites :

Ce diagnostic est effectué dans une zone à risque déclarée par le préfet ou le maire.

 

La méthode du diagnostic termites :

Le diagnostic ne concerne que les seules parties privatives de l'immeuble vendu.

Le diagnostiqueur effectue un contrôle visuel des abords du bien et procède à un contrôle mécanique de la structure des boiseries. Il ne mesure pas leur résistance. Le rapport reprend toutes les parties visitées et non visitées (par manque d’accessibilité).

La recherche de présence de termites est un constat visuel, sans destruction ou démontage.

Le diagnostic renseigne l’acquéreur sur une éventuelle infestation du bien.

Si le rapport révèle la présence termites, le vendeur fera une déclaration auprès de la mairie et devra réaliser des travaux préventifs ou d’éradication en s’adressant à un professionnel.

 

Durée de validité du diagnostic termites :

6 mois

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